Постановление нотариуса о проведении экспертизы – законно

Не все знают, но право назначать экспертизу имеют и нотариусы. Оно гарантировано им ст. 103 Основ законодательства о нотариате. Суды без возражений принимают такие экспертные заключения в качестве доказательств. Однако нередки случаи, когда стороны пытаются оспаривать правомерность назначенной нотариусом экспертизы. Правда - безуспешно.

В 2020 году ООО «Хеппи Фитнес II» обратилось к нотариусу для получения постановления о проведении комиссионной экономической экспертизы в досудебном порядке. Компания планировала обращаться в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Для этого требовалось предоставить доказательства и обоснованный расчёт суммы. Перед экспертом был поставлен вопрос: определить сумму задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения за период с 25.12.2014 по 24.03.2020 г. с учетом обеспечительного платежа, предоставленных договором льгот по оплате аренды, отлагательных условий и произведенного зачета в сумме 5 800 000 руб.

Нотариус направил сообщение арендатору о совершении нотариального действия.
В ответ компания направила нотариусу возражение относительно назначения экспертизы, пояснив, что не находит оснований для обеспечения доказательств и недопустимо перед экспертом ставить вопросы права. Уточнять список вопросов и кандидатуры экспертов арендатор отказался. Нотариус вынес постановление о назначении экспертизы.

После этого арендатор направил иск в суд с требованием о признании незаконным постановления нотариуса о назначении экономической экспертизы и, соответственно, его отмене.

Однако район суд стал на сторону арендодателя, указав, что совершенное нотариальное действие по обеспечению доказательств путем назначения экспертизы является допустимым. Порядок назначения экспертизы нотариусом не был нарушен, права арендатора при её назначении соблюдены, действие нотариуса не препятствует заявителю в ходе рассмотрения дела арбитражным судом в вою очередь заявить ходатайство о проведении экспертизы в судебном заседании.

Апелляция с этим решением также согласилась.

А вот Кассационный суд признал выводы нижестоящих судов лишь частично. Он, например, не согласился с тем, нотариус обеспечивает любые доказательства, которые считает необходимым обеспечить само заинтересованное лицо. Согласно законодательству, назначение нотариусом экспертизы в порядке обеспечения доказательств возможно только в том случае, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. В данном случае нотариус по заявлению арендодателя назначил экономическую экспертизу для определения суммы задолженности по арендной плате по договору аренды. При этом в рамках рассмотрения дела не было указано, «какие имелись основания полагать, что представление такого доказательства как экспертное заключение впоследствии станет невозможным или затруднительным». По мнению Кассационного суда, арендодатель при подаче искового заявления в суд мог просто приложить расчёты по задолженности, выполненные самостоятельно или с привлечением специалиста.

И тем нее менее, Кассационный суд указал, что нижестоящие суды приняли правильное решение, поскольку оспариваемые заявителем нотариальные действия его права не нарушили: процедура назначения экспертизы нотариусом была соблюдена, арендатор своевременно проинформирован о нотариальном действии, на разрешение эксперту были поставлены не вопросы права, а экономические вопросы по расчёту задолженности. Заявление арендатора о том, что без отмены нотариального действия он не сможет оспорить заключение эксперта в ходе рассмотрения судебного спора, ошибочно. Нотариально оформленное постановление о назначении экспертизы свидетельствует лишь о том, что при назначении такой экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства и права заинтересованных лиц. Нотариус не заверяет правильность составленного экспертного заключения, которое является лишь одним из доказательств по делу и суд оценивает его наравне с другими. Ничего не мешает арендатору предоставить суду свои доказательства и ходатайствовать о назначении экспертизы.

В итоге Кассационный суд иск компании-арендатор не удовлетворил, оставив решения районного и апелляционного судов без изменений.